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提前还贷还是买房投资

2018-12-24 14:43:18
提前还贷还是买房投资 两套房如何提前还贷?问题详情:一套商贷,33万,2010.1开始还,经过提前还贷现剩余12万,利率忘了,月还950左右。

500本金,450利息。

一套公积金贷,2016.12开始还,刚还俩月,每月2650,利率3.575%。

本金1000,利息1650。

都是等额本息。

现有现金12万,请问是一下还清套利索了合适还是先还刚贷的合适?推荐回答:不知道您是哪里的房子。

涨幅是多少,按我们大沧州为例的涨幅程度,不建议提前供完,人民币在变形贬值,我现在也在还两套房贷,手里有点闲钱,和你差不多,可以换完其中一套的

提前还贷还是买房投资

,可是没有还,房贷利率升至9折,要提前还贷吗?问题详情:想问一下,房贷利率升至9折,要提前还贷吗?推荐回答:房贷利率上调之后,如果提前还贷,将会省下利息。

以商业贷款300万元、按揭30年为例,如果采取等额本息还款方式,基准利率是4.9%,以前客户享受85折优惠,每月还款1.5万元左右;如今提升至9折后,每月增加还款额432元,还款总额增加15.6万元。

如果提前还贷5万元的话,每月需还款14790元,总利息为237万元,能节省将近4万元的利息。

提前还款之后,再申请缩短贷款年限,这样能省下更多的利息。

可是,如果提前还贷后的剩余还款部分,就需要重签贷款合同,并且按照的贷款利率政策执行,不能享受到当初的低利率优惠。

有的贷款人可能在还款期间还出现过征信问题,那还会被提高贷款利率。

已经还款五年 不建议再提前还贷 面对银行对房贷客户收紧优惠政策,并不建议客户提前还贷,特别是采用等额本金还款方式,如果贷款15年,还款时间已经超过5年,提前还贷就不合适了。

因为这种还款方式在早期的还款金额中,大部分是利息,超过5年之后,再提前还款的话,还上的更多是本金,并不能节省下多少利息。

此外,如果当初贷款享受的是公积金或者商贷利率的7折,那就更不必提前还贷了。

有银行工作人员表示,以前执行的7折利率,接近银行的成本价,甚至是倒贴价,这类客户即便是手里有了闲散资金,也不用提前还贷,可以去寻找比较好的投资理财项目,只要投资收益能高于房贷利率,那就没必要选择提前还贷。

易鑫车贷提前还贷会产生哪些费用?推荐回答:伙计,看你合同怎样鉴的,如没有违约金,不差钱的话,给他。

欠着别人心理不舒服,如有其它约定,祘一下,每月还款还到期的总数和违约金或其它金额成比例,你如果觉的不吃亏选择为好,必竟我们用了,终这种商业行

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